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报道:澳大利亚房价在2017年开始下跌

在悉尼房地产蓬勃发展之际,行业分析和预测机构BiSslave发布的《2015-18年住宅房地产预测报告》(ResidentialPrOpertProspects Report 2015-18)预测,澳大利亚房价将在2017年开始下跌。

据领域房地产网报道,BiSslave分析师扎格曼·安吉斯·戈马尼斯(Zaghmans AngieZigomanis)的报告显示,尽管房价在过去三年飙升了45%,但在明年加息后,房价将在2017年停止上涨。

该报告的幸运彩票报纸《物联网》预测房价会下跌,这与许多其他专家的观点一致。

CoreLogicRP data的高级研究分析师卡梅伦·库舍(CameronKusher)曾报告称,租金回报率的下降预示着房地产市场的下滑,“繁荣即将结束。”

澳大利亚金融和保险投资公司AMP的首席经济学家奥利弗·仙欧利弗(Oliver ShaneOliver)表示,这是一个“警告信号。

扎格曼斯(Zaghmans)在报告中表示,由于人口强劲增长、纽约省经济形势相当乐观、住房供应不足、利率低,房价将在三年内上涨45%。这些因素将继续推动市场向前发展,预计2015/2016年房价将上涨7%。

但此外,更高的利率和更高的公寓供应量将阻止买家和投资者购买自己的房子,尤其是当需求超过供应量的压力开始缓解时。

但是,如果苦苦挣扎的首次购房者预计价格会大幅下跌,他们也会感到失望。

bis spread的报告预测,2016/2017年和2017/2018年房价将下跌4%,到2018年2月,房价将在三年内上涨2%。

独立住房实际上下降了6%,而房价虽然低迷,但并没有直线下降。

公寓供应量的增加将影响房价,预计2018年6月的单价将低于2015年6月。

扎格曼斯也在报告中写道:“租金压力将开始有所缓解,随着新项目的继续完成,新业主可能会面临争夺租户的压力。

“该报告预测利率不会增加太多,并将保护该市的住房市场免受重大动荡的影响。

域集团高级经济学家威尔逊·安德鲁·威尔逊(Wilson AndrewWilson)表示,他预计房价不会下跌。他认为投资者的活动会继续,但速度会放缓。

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